1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%
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朝日プラザ西公園
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分
1987年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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7階 / 69.54㎡の場合
相場
4,530万円
65.1万円/㎡
2,575
3,878
5,181
6,484
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜5,181万円
55.8万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ西公園
4,998万円（71.9万円/㎡）/ 7階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 4,998万円 | 71.9万円 | 7階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,980万円 | 42.0万円 | 4階 | 70.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,490万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.88㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/06/20 | 4,580万円 | 64.6万円 | 9階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,780万円 | 67.4万円 | 9階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 70.3万円 | 9階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,780万円 | 38.6万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/30 | 540万円 | 30.2万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/18 | 590万円 | 33.0万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | - |
| 2024/06/06 | 3,399万円 | 48.9万円 | 6階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,399万円 | 48.9万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 650万円 | 36.4万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | - |
| 2024/02/10 | 1,680万円 | 36.4万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/31 | 3,580万円 | 50.5万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,780万円 | 53.3万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,998万円 | 71.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,350万円 | 58.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,890万円 | 59.0万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,880万円 | 54.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,780万円 | 70.2万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,299万円 | 54.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 4,499万円 | 55.7万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 東急ドエルアルス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 4,210万円 | 55.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/03 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ダイアパレス大名第2 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ロワールマンション赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅7分 | 2,990万円 | 57.1万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/21 | ロマネスク大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 3,170万円 | 58.9万円 | 53.85㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ユーハイム赤坂南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅7分 | 4,680万円 | 55.1万円 | 84.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション警固南 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。
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